石溪村位于廣州城市新中軸線南段地區西側，在海珠創新灣西段，在瀝滘片區與廣紙片區之間，海珠區的西南部。項目改造范圍東至瑞寶路、南至珠江后航道、西至石崗路、北至工業大道（含工業大道以北零星地塊）。

  石溪改造范圍 101.38公頃，改造范圍內現狀總建筑面積約172.30萬㎡，規劃總建設量284.45 萬㎡。

  根據上層次規劃，結合石溪村實際情況，通過更新改造，促進集約節約用地。下面是項目在控制性詳細規劃階段的規劃設計介紹：

  項目主要以南環高速公路為界分為南北兩大片。南片，主要規劃為商業辦公及產業用地；北片，主要規劃為住宅用地。項目所處的石溪片區通過規劃優化，發揮TOD價值，強化“一江兩岸”城市風貌，釋放高品質公共空間的需要，力求打造高質量發展時期的“海珠樣本”。

改造效果圖（實際以政府批復為準）

  在住宅用地這個片區，將通過科學合理的住宅規劃，充分結合村民對回遷后的生活需求，建設成配套完善、環境優美、智能便捷的現代化小區，大大改善村民的居住環境，打造廣州標桿性的復建回遷安置小區。

  而在南片的產業區域，將結合海珠創新灣，重點發展應用創新服務、智慧人居體驗、濱江休閑體驗三大產業板塊。采用“外來產業引入+原地產業升級”雙輪驅動戰略，以IAB、NEM產業為核心，重點發展文化創意及健康產業。融入“一江兩岸三帶”的發展機遇，充分利用區位優勢，打造總部辦公、時尚休閑、文化創意于一體的智慧型CBD。

  對村民而言，也將通過更新改造實現物業的增值及經濟的可持續性發展。

商業改造效果圖（實際以政府批復為準）

  改造后公建用地也會大大增加，將升級石溪中醫院為更高標準的社區衛生服務中心、增加公交首末站、配置地鐵10號線大干圍站，增設環島路、城市快捷路二期、規劃一路，另外還會打通江南大道并南延至環島路，南洲北路西延至環島路，逸景路至石崗路。社會停車場、公園、養老服務中心、變電站等各類公共服務設施較現行控規增加147處。

  更新單元內亦根據商業服務業的需求，配置功能性公共服務設施共205處，占產業建筑面積的6%。

路網效果圖（實際以政府批復為準）

  雨水分區方面，工業大道南、新滘西路、石崗路、瑞寶路等分別建有d400-d1200雨水管道、2.5x1.2m連通渠等雨水通道。管網覆蓋率低，部分現狀雨水管道設計重現期偏低，管徑較小，不滿足現行雨水排放標準。新規劃區位于海珠排澇分區中的北濠水閘，以自排為主，局部強排。

  教育方面，項目范圍內將配建三所18班幼兒園，原有的劬勞小學作為不可移動文物將原址升級擴建為一所48班小學，并在片區內調整一所小學為30班，及新建一所含初中和高中的66班完全中學，為村民及權屬人子女提供優質的教育資源，滿足片區內的教育需求。

學校改造效果圖（實際以政府批復為準）

  本次《海珠區石溪片區城市更新單元詳細規劃》方案中還包含了以下設計理念：

  未來將會構建居住片區、商業片區及石溪與大干圍地鐵站的聯系通道，打造內部TOD“活力通廊”。

  梳理綠地和居住片區內部路網，減少過境交通穿越，打造內部交通“寧靜區”，整合現有河涌及零散綠地、串聯學校及配套設施，提供一個無車干擾、健康運動、串聯歷史人文建筑的“無憂翠環”。

  整合環城高速橋下、防護綠地和沿江水岸空間，構筑珠江后航道上的“繽紛T臺”。其中包括激活環城高速橋下灰色空間，打造繽紛橋下公園，以及以“石”與“溪”為主題，打造2km活力濱江水岸。

活力通廊（實際以政府批復為準）

無憂翠環（實際以政府批復為準）

繽紛T臺（具體以政府批復為準）

內容以更新單元詳細規劃為準